Punta del Faro

CIMENTACIÓN
Losa de hormigón armada impermeabilizada con film de polietíleno.

ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado en vigas, pilares y forjados reticulares.

MUROS DE SÓTANO
Hormigón armado impermeabilizado, incluso drenaje perímetral.

CUBIERTAS
Tejados impermeabilizados y aislados térmicamente, con cubrición exterior a base de teja árabe, cubierta plana transitable impermeabilizada y soladas. Según proyecto

CERRAMIENTOS
Cerramiento de fachadas compuesto por fabrica de ladrillo cerámico H.D al exterior y tabique de ladrillo cerámico al interior, con cámara intermedia y aislamiento Tabiques de distribución interior de los apartamentos a base de ladrillo cerámico de 7 y 9 cm. de espesor, según zonas. Separación de viviendas con doble tabiqueria y aislamiento en cámara interior.

FALSOS TECHOS
Falsos techos a base de plancha lisa de escayola en pasillo, vestíbulo, cuartos de baños y cocina.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES
Fachadas enfoscadas con mortero de cemento acabada con pintura acrílica para exteriores.

REVESTIMIENTOS INTERIORES
Paredes interiores con guarnecido y enlucido de yeso y pintadas con pintura plástica lisa en color crema, excepto baños y cocinas.
Alicatados en baño, aseos y cocina en gres porcelanico vitrificado marca PORCELANOSA Encimeras en baños y aseos en mármol "Crema-Marfil".

SOLADOS
Suelos aislados acústicamente con lámina anti-impacto
en toda la vivienda, excepto en plantas bajas.
Solería general de la vivienda en Porcelanato
marmoleado rectificado marca PORCELANOSA.
Baños, aseos y cocinas gres vitrificado antideslizante.
Marca PORCELANOSA
Solería de mármol nacional de primera calidad, en
zonas comunes del edificio
Terrazas pavimentadas con solería de gres
antideslizante para exteriores.
Garajes pavimentados con pavimento frataseado con
terminación en cuarzo.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio lacado en color.
Doble acristalamiento tipo «climalit» o similar 6+4+4 Persianas de aluminio en todos los dormitorios. En planta baja también en el salón.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada de seguridad con bisagras
antipalancas. Cinco puntos de anclaje, llaves de
seguridad y mirilla óptica de gran angular
Puertas de paso plafonadas en madera de haya
vaporizada con hoja ciega en dormitorios y baños y
acristaladas en salón y cocina.
Armarios empotrados con frentes plafonados y
melaminizados de hojas correderas de suelo a techo
con altillo, barra para colgar y en su interior forrados en
melamina color madera incluso cajonera laterales de 3
unidades.

COCINAS
Mobiliario:
Muebles bajos y altos siendo la altura de los altos de 90
cms.
Puertas de DM polilaminadas forradas de PVC color
madera, tiradores en acero inoxidable
Encimera de granito nacional tipo Mondariz

Electrodomésticos:
Campana extractora decorativa
Placa vitroceramica con 11 niveles de cocción y marco
de acero inoxidable
Horno con frontal de acero inoxidable.
Frigorífico con puerta de acero inoxidable con una
capacidad de 340 litros.
Lavadora integrable con capacidad de 4,5 Kg.
Lavavajillas integrable.

SANITARIO
Aparatos sanitarios vitrificados, color blanco de 1a
calidad
Grifería monomando de primera calidad
En baño principal bañera de hidromasaje (agua, aire)
con mando digital y frontal extraíble.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Tubería de agua en cobre de distintos diámetros, con
aislante térmico para agua caliente y envainado
corrugado para tuberías de agua fría.
Tubería de desagües en PVC, de distintos diámetros.
Calentador eléctrico de capacidad según necesidades
de cada vivienda.
Aljibe general para cada edificio.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO
Instalación mediante bomba frío- calor y termostato de regulación automática, distribuido por conducto de fibra con rejillas de impulsión en todas las estancias excepto cocina, aseos y baños.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Grado de electrificación acorde a las necesidades de
cada vivienda.
Mecanismo de la marca NIESSEN o similar

TELEVISIÓN Y TELECOMUNICACIONES
Dotación completa de instalación de telecomunicaciones en cada vivienda, compuesta por: Instalación completa de telefonía básica Instalación de televisión, con red apta para radio, televisión terrestre, televisión analógica, vía satélite Preinstalación para acceso a servicios de telecomunicaciones por cable.(Telefonía, Internet, Televisión y lineas RDSI).

ASCENSOR
Ascensor con alarma pulsador antipánico y conexión
telefónica con central de emergencia
Capacidad para 6 personas y normativa minusvalidos.

DOMOTICA
Instalación de Domotica para los siguientes niveles:
Electro válvula de corte de agua
Rearme de magnetotérmico principal de instalación
eléctrica
Detector de alarma para gases e incendios
Alarma con detector de presencia
Cuadro eléctrico de 36 elementos, preparado para
preinstalación de diferentes niveles de domotica.

VARIOS

CONTROL DE ACCESO
Portero Automático
Puerta de Garaje automática motorizada en acceso
sótano con sensores y mando a distancia.

DESCALCIFICADOR
Instalación de descalcificación en entrada de agua
general por edificio.

ZONAS VERDES Y ÁREAS EXTERIORES
Jardines privados de la urbanización, con pasajes
peatonales
Jacuzzi en zona comunitaria
Zonas verdes comunes de uso privativo en las vivienda
planta baja
Piscinas exteriores con zona ajardinada y zona
solarium, para adultos y para niños.
Acceso desde la urbanización a las playas colindantes

Nota: Los materiales descritos en la presente memoria podrán ser modificados y sustituidos por otros de similar o superior calidad, a juicio del Arquitecto Director de las obras, o por imperativo municipal.

Telefonos de Informacion :
952 52 11 56